每日經濟新聞
要聞

每經網首頁 > 要聞 > 正文

成都 上海 深圳 三大私募“據點”調查

2009-06-20 02:01:25

每經記者??毛晉楠??魏玉卿??朱秀偉

  私募人士在常人眼中,是一群頗為神秘的人物,他們似乎來無影去無蹤,只是悄悄地在資本市場上拿走大把銀子。那么,陽光私募人士通常在哪里辦公,平時又怎么生活?本周,《每日經濟新聞》對上海、深圳、成都三地的陽光私募基金進行了一番調查,試圖為您展現出私募人士的工作和生活狀態。

成都

聚首城南福地酷愛健身減壓

  今年5月,陶濤的鑫巣資本管理有限公司遷往成都航空路1號國航世紀中心;幾個月前,劉睿的深圳中睿合銀投資有限公司成都分公司,在人民南路四段維斯頓聯邦大廈開業;段焰偉的成都鼎陶朱輝投資管理有限責任公司也遷往了成都桐梓林北路2號凱萊帝景。至此,成都三大頂尖陽光私募基金,在城南聚首。??每經記者??毛晉楠

城南漸成金融街

????????國航世紀中心、凱萊帝景和威斯頓聯邦大廈,是成都城南的三個頂級寫字樓,這三個頂級物業,相距約1千米的距離。

????????記者在國航世紀中心物管處了解到,這里每月每平方米租金在90~100元,物管費達18元。按照鑫巣資本超過800平方米的辦公面積計算,每月僅物管費上萬元。

????????作為西部最大的信托公司,管理著數家私募信托產品的中鐵信托,也在今年南遷至國航新世紀。中鐵信托作為陽光私募基金的合作人,他的的南遷很可能對成都私募圈的盤局地產生進一步影響,并可能導致未來成都私募界進一步南移?!俺悄暇哂懈邫n的商務發展趨向。我們了解,很多金融機構都計劃遷往城南?!睒I內一家私募人士告訴記者。

????????目前,維斯頓聯邦大廈、國航新世紀和凱萊帝景這一條線上,已經聚集了多家金融機構,除了三家陽光私募基金,還有華夏銀行、上海銀行和中信銀行,儼然成為了成都的金融一條街。

健身成私募減壓最愛

????????雖然私募人士收入高,但壓力非常大,舟車勞頓已經成為他們生活的一部分。除了身體上的疲憊,私募人士還有著更大的壓力——每天操控上億資金。

????????私募基金們普遍將健身作為減壓的最佳方式。記者了解到,段焰偉就非常喜愛打羽毛球,每周他都會有固定的兩三天,下午三點收盤后,和公司的幾位運動健將一起到羽毛球館打球。每年他也會抽出一周左右的時間,約上朋友去自駕游。

????????“做股票不是生活全部,如果生活被股票所牽制,我相信他絕對不會是一個優秀的基金經理?!倍窝鎮フf。

深圳

云集蓮花山腳忙得沒空聊天

    作為改革開放最前沿陣地,深圳一向善于接受新興事物。私募基金在這里的茁壯成長就可以說明問題。據透露,目前深圳私募規模達5000億元,占全國的一半,對市場的影響力不可小視,一些人更是將深圳稱為“私募天堂”。??每經記者??朱秀偉

蓮花山下私募多

???????? 座落于深圳中心區中軸北端的蓮花山公園常年風景如畫,深圳多數陽光私募都聚集在蓮花山腳下深圳CBD地區。

????????福中三路旁諾德金融中心是私募的最愛。去年業績排名所有陽光私募第一的金中和、獲得國金證券“2008年中國最佳私募基金”的新同方、但斌的領導東方港灣、“短線大師”楊永興領導的“策略大師”團隊都將辦公地設在了這里。離諾德最近的是安聯大廈,包括天馬資產、天慧投資等私募都云集于此。

????????在福華一路、深南大道、新洲路和益田路組成的一塊面積不大的地方,集中了深圳知名寫字樓,諸多私募也選擇這里作為棲身之所,其中就包括目前發展勢頭迅猛的武當資產等。

????????除了中心區CBD以外,在天安數碼城也有不少私募云集和深南大道旁的竹子林,也有不少私募云集。

行情好私募忙

????????不過選擇不同的地方,付出的代價也是不一樣的。

????????記者從某房產中介商拿到的一份統計資料顯示,在福田中心區,寫字樓的月租金每平方米一般在120元到160元之間。如諾德中心,一塊面積約141平方米的寫字樓,每平方米的月租金約為120元,加上每平方米每月30元的物管費,一年租金要25萬元左右。但如在竹子林和天安數據廣場,寫字樓月租金一般都在每平方米90元左右,便宜的只有70元。對于一些資金實力雄厚的私募來說,租金壓力并不大。

????????私募收益主要靠業績報酬,而不是固定的管理費。一般而言,私募的固定管理費率約為0.5%,如果按一個信托產品4000萬的規模計算,管理費僅為20萬元。研究費用支出以及最重要的團隊報酬,都需要提業績報酬才能支持,否則很多私募生存十分困難。

????????去年的大熊市,雖然私募的整體業績好于公募,但仍損失慘重,只有極少數能提取業績報酬。不過從去年開始的這波大反彈使局面大為改觀。

????????記者從一位私募人士那里了解到,大家普遍反應今年“壓力沒有去年大”,但大家最近都忙起來了,有出去調研的,開股東大會的,去機構開會的,忙開新產品推介會的?!跋爰s人出來聊聊市場也很困難,私募就是靠業績說話,大家都想趁行情好時多賺點?!痹撊耸孔詈笳f到。

上海

匯聚民生路密集發產品

????????從2008年暴跌再到本輪大反彈,私募基金經理管理的產品都在市場前列。與深圳私募(這里指陽光私募)相比,上海民生路聚集的一批新興私募群體正在逐漸嶄露頭角。

每經記者??魏玉卿

租金能省則省

????????與公募基金大多聚集在陸家嘴金融中心地段不同,上海私募大多聚集在上海浦東新區民生路一帶。這里毗鄰世紀公園,比陸家嘴少了幾分城市的喧囂。

????????選擇民生路,最大的考慮是這里的租金比陸家嘴要便宜很多?!皠傞_始,有些私募會講一些排場,開豪車、租好地段辦公,但是到后來發現,這些其實并不重要,重要的是發行的信托產品每月要有收益,沒有收益就意味著沒有收入?!币晃凰侥既耸繉τ浾哒f道。

????????石波的尚雅投資位于民生路旁長柳路上的立方大廈。據該大廈物業介紹,這里大部分是小型辦公室,日租金為4元每平方米左右。尚雅投資就在這棟樓的17層,加上物管費,按照200平方米面積計算,月租金接近2.8萬元。

信托產品密集發行

????????與公募基金靠提管理費賺錢不同的是,私募基金的收入主要來自于收益的提成。

????????由于行情日漸火爆,私募的收入漸漲,信托產品也進入了密集發行期。石波的尚雅投資在今年上半年已經發行了3期,其中尚雅5期已經進入操作、尚雅6期募集資金已經結束,7期正在募集當中,且認購名額已經超出。三期規模均在8000萬左右。

????????截至目前,尚雅投資一共有5期產品運行,其中,1~4期收益已經超過10%,以每期1億元的規模、收益10%計算,公司當月可從中提到800萬元。

????????可是幾家歡喜幾家愁,有的信托產品在經歷了2008年的洗禮后,目前凈值仍然為負,這也就意味著在2009年的這波大反彈行情中,仍有私募不能賺錢。



媒體轉載、摘編本報所刊作品時,請注明來源于《每日經濟新聞》及作者姓名。

每經訂報電話

北京:010-59604220??上海:021-61213899??深圳:0755-33203568??成都:028-86516389??028-86740011

全球新型肺炎疫情實時查詢

特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯系我們要求撤下您的作品。

歡迎關注每日經濟新聞APP

1

0

暴力强伦姧视频免费观看,国产亚洲妓女久久久久久男同,免费女人高潮流视频在线,在线va无码中文字幕
<蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>