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關于“強制停貸”事件,建設銀行、農業銀行、興業銀行等火速回應

每日經濟新聞 2022-07-14 13:49:06

每經編輯 畢陸名

近期,多個城市都出現業主意欲“停貸”現象。多地爛尾樓業主發布聲明,要強制停止償還貸款,直至相關項目完全復工為止,涉及城市包括河南省的鄭州、商丘、新鄉、南陽、周口,以及山西、江蘇、江西、湖南、湖北、廣西、陜西等多省份內的城市。值得一提的是,今天早間,銀行板塊集體下跌,其中,招商銀行A股盤中跌幅更是高達6.33%。截至目前,跌幅有所收窄。


7月14日午間,農業銀行、建設銀行、興業銀行等陸續發布公告回應。

建設銀行:當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況涉及本行規模較小

建設銀行(SH601939,股價5.58元,市值13951億元)公告稱,當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況,涉及本行規模較小,總體風險可控。本行將密切關注合作企業和樓盤情況,積極配合地方政府做好客戶服務工作,與客戶做好溝通,促進房地產市場平穩健康發展。

農業銀行:相關樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元

7月14日,農業銀行(SH601288,股價2.97元,市值10359億元)公告,針對近期個別房地產企業風險暴露、住房開發項目延期交付情況,農業銀行高度重視,迅速行動,已在總行層面建立統籌協調機制,在全系統組織開展住房項目“保交樓”情況排查。

截至2022年6月末,全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個,一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元,占全行按揭貸款余額的0.012%,占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小,總體風險可控。

下一步,農業銀行將始終堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,嚴格落實金融監管要求,積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”金融服務,維護房地產市場平穩健康發展,維護住房消費者合法權益。

興業銀行:已出現停止還款的按揭金額3.84億元

7月14日,興業銀行(SH601166,股價18.02元,市值3744億元)發布對網傳“停貸事件”涉及樓盤按揭貸款情況排查的公告:公司近日對網傳“停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經排查,截至目前本公司涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額16億元(其中不良貸款余額0.75億元),已出現停止還款的按揭金額3.84億元,主要集中在河南地區。得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準入和管理要求,本公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小,不會對本公司經營構成重大影響。

據第一財經報道,記者電話咨詢興業銀行投資者熱線電話,工作人員表示前期網絡上曝出多個斷供樓盤不在該行對公業務范圍,未涉及開發貸業務,但各地營業機構有零星按揭業務,規?!按蟾庞袔讉€億”。


寧波銀行回應斷貸影響:業務占比低,影響不大

在當下爛尾樓多樓盤業主強制斷貸潮下,寧波銀行(SZ002142,股價32.56元,市值2150億元)14日對第一財經回應斷供潮影響稱,房地產按揭業務占比較低,對公司影響不大。

民生銀行:截至去年底按揭余額5900億,將密切關注積極應對

據第一財經14日報道近日,消息稱全國多個項目業主聯手宣布強制停貸,引發行業高度關注。網傳一份機構房地產停貸問題解讀電話會議內容顯示,以杠桿率超過3倍、債券利率超過7%、過去12個月債券價格調整超過5%的開發商作為有問題的開發商來看,風險敞口最大的是民生銀行(SH600016,股價3.67元,市值1607億元),其次是平安銀行、招商銀行、興業銀行,以及光大銀行。對此,記者今天上午以投資者身份從民生銀行了解到,截至去年年底,民生銀行個人按揭貸款余額5900多億,民生銀行表示將嚴密關注市場動態并積極應對。

每日經濟新聞綜合第一財經、上市公司公告

封面圖片來源:視覺中國

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